Квартиру на улице Чайковского Михаил Зощенко снял, скорее всего, в августе 1927 года. Большая квартира № 5 (до 1927 года — № 2) на втором этаже небольшого особняка вполне годилась для того, чтобы «соединиться» с женой и сыном — долгое время они жили отдельно, чтобы писатель мог спокойно заниматься творчеством.
Корней Чуковский цитирует в дневнике реплику Зощенко из телефонного разговора: «К. И. Так как у меня теперь ставка на нормального человека, то я снял квартиру в вашем районе на Сергиевской, 3 дня перед этим болел: все лежал и думал, снимать ли? — и вот наконец снял, соединяюсь с семьей, одобряете? Буду ли я лучше писать? — вот вопрос».
Чуковский часто бывал у Зощенко в гостях. В своих воспоминаниях он писал про квартиру на улице Чайковского: «В ту пору я часто встречался с Михаилом Михайловичем, захаживал к нему иногда. Рабочая его комната была обставлена по-спартански, без признаков роскоши, но в доме ощущалась зажиточность. Было видно, что нужда, преследовавшая Михаила Михайловича в начале двадцатых годов, уже далеко позади. И вообще жизнь его в ту пору казалась безоблачной. Критика наконец-то стала благосклонна к нему. Строгая его принципиальность […] мало-помалу завоевала ему уважение литературных кругов Ленинграда».
Из этой съемной квартиры Зощенко с семьей переехали в собственную — в знаменитом Доме с писательской надстройкой на набережной канала Грибоедова.
Чуковский К. «Уважаемые граждане» // Томашевский Ю. Вспоминая Михаила Зощенко. Л., 1990. Чуковский К. Собрание сочинений. Т. 15. Дневник 1922−1935. М., 2013. Весь Ленинград на 1927−1934 гг. Л., 1927−1934. Ромашова Е. Е. Архивные находки из жизни семьи Зощенко // Альманах Х Х век. Вып. 7. СПб., 2015.